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济南住房抵押借款的注意事项
1、住房借款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住房是不能进行住房抵押借款,按揭房产抵押创业贷款,自建现房抵押教育贷款,个人房屋大额消费贷款,抵押小产权住房创业贷款,自建房本抵押生意贷款等申请的;
2、济南住房二次抵押用于借款的必须有余值.如按揭住房和已经一次抵押的住房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住房借款必须产权清晰.如果该住房是你和家人名下,办理住房借款时必须产权证上的人都出面,并签订济南住房借款同意书等文件.
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办理住宅抵押借资,拆迁安置房产商务活动贷款,二手现房抵押大额购物贷款,按揭房屋抵押贷款,企业住房抵押应急贷款,按揭房本助学贷款等要满足哪些条件呢？
借资人的条件：
济南住宅抵押借资的申请人通常要满足以下几点：
1、住宅借资人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人;
2、能提供济南合法、有效、足值的住宅作抵押担保;
3、个人信用良好,具备按时足额偿还住宅借资本息的能力;
4、住宅抵押借资,要求住宅需要满足40平米以上的面积.
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在建房子抵押借资所需要的资料：
1、商住房产大额消费贷款,分期房子大额消费贷款,二手房屋助学贷款,拆迁安置住房出国留学贷款,抵押集体房本周转贷款等济南房子土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、济南房子借资营业执照
6、商品房子预售许可证
书写安置房屋教育贷款,全款住房抵押生意贷款,分期购房合同抵押生意贷款,公积金借款,工资贷等传奇篇章,成就居者非凡之境.免费提供适合您的济南住宅抵押借款服务方案,济南24小时免费解答各种住宅抵押借款的疑问！
济南住宅抵押借资办理,个人住宅证抵押借资,企业房产应急贷款,商住两用房子助学贷款,商住房屋抵押助学贷款,抵押自建住宅资金周转贷款,公司购房合同抵押生意贷款等一般步骤：
1、济南住宅借资申请：借资人提出住宅借资用途、金额及年限时间；
2、准备借资材料：借资人将住宅借资申请所需文件、证件按要求准备齐全；
3、查看住宅评估：由济南相关借资机构对抵押住宅进行实地勘查、评估；
4、报批借资申请：将所有住宅借资资料连同评估报告或勘估意见书报送济南银行或借资机构审批；
5、房贷合同公证：借资人及抵押人填写（借资合同）及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭住宅所有权证和借资合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、借资开户并放款：借资人开立住宅抵押借资还款账户、银行放款至该账户.
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